Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Zumkeller, 122, Santana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:04h | Ref: 14696

Salão comercial térreo para locação no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, 122, próximo ao Metrô Santana

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui.

Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 218 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve.

Localização estratégica – Avenida Zumkeller | Mandaqui
Situado na Avenida Zumkeller, 122, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

No entorno imediato, encontram-se:
•Supermercados, hortifrutis e comércios variados
•Bancos e agências de serviços financeiros
•Farmácias, padarias e restaurantes
•Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão
•Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim

Potencial de uso
Ideal para:
•Lojas de varejo e atacarejo de bairro
•Academias, estúdios de pilates e funcional
•Clínicas, consultórios e centros de estética
•Pet shops, clínicas veterinárias e banho & tosa
•Mercados, empórios e lojas especializadas
•Showroom, oficinas leves e empresas de serviços

Um salão que entrega localização, metragem eficiente, vagas de estacionamento e piso preparado, perfeito para negócios que buscam presença forte, operação eficiente e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo.