Galpão Premium na Lapa/Água Branca ? 2.400 m² Localização Estratégica & Infraestrutura Completa

Última atualização: 16/01/2026 às 14:40h | Ref: GA647

Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e conforto administrativo. Imóvel recém-reformado (elétrica e hidráulica novas), pronto para ocupação imediata.

Localização Privilegiada
Acesso Rápido: Próximo à Marginal Tietê e principais vias arteriais de SP.

Mobilidade: Facilidade de transporte para funcionários, situado estrategicamente próximo às estações Lapa e Água Branca.

Logística e Operação
Fachada Imponente: 60 metros de frente, garantindo excelente visibilidade.

Acessos: 2 entradas independentes para veículos.

Doca: Espaço dedicado para carga e descarga rápida de caminhões.

Movimentação de Carga: Elevador industrial de alta capacidade posicionado estrategicamente em frente à doca para o piso superior.

Pé-direito Alto: Amplo vão livre e estrutura pronta para armazenamento (porta-paletes).

Infraestrutura Administrativa e Apoio
Piso Superior: 15 salas administrativas amplas, ideais para diferentes departamentos.

Piso Térreo: Área fábril, e pequena recepção com 2 salas de atendimento privativas.

Comodidades: Cozinha completa, vestiários (masculino e feminino) e banheiros em ambos os pavimentos.

Mezanino: Área extra para supervisão ou estoque leve.

Segurança e Diferenciais
Segurança: Monitoramento completo com sistema de câmeras e alarme em pleno funcionamento.

Ambiente: Imóvel extremamente arejado e com excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais.
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