Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280, Lapa, São Paulo

Última atualização: 03/09/2025 às 23:15h | Ref: GA14356

Galpão para Alugar na Lapa São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total disponível para locação: 1.400 m²
* 800 m² de galpão
* 600 m² de pátio
* Pé-direito livre de aproximadamente 6,0 m
* Cobertura em telha de concreto
* Portas de enrolar de 5,0 m de altura
* Piso em concreto industrial, 20 cm de espessura, nivelado a laser
* Piso externo autodrenante, com retenção pluvial e reservatório para reuso de água
* Iluminação natural
* Instalação elétrica e hidráulica completas
* Banheiros com louças e metais instalados
* Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns
* Cabine primária disponível para uso
* Entrada privativa para veículos e pedestres
* Portaria própria com posto de segurança 24h, sistema de CFTV e controle de acessos
* Sistema de combate a incêndio com hidrantes
* Imóvel com AVCB J4 ativo
* Uso ideal: operações logísticas urbanas, armazenagem, pequenas indústrias e centros de distribuição

Localização Estratégica:

* 900 m da Estação Lapa (CPTM Linha 7) aprox. 10 min a pé
* 1,3 km da Estação Lapa (CPTM Linha 8) aprox. 15 min a pé
* 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa aprox. 5 min de carro
* 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes aprox. 10 min de carro
* 4,1 km da Rodovia Anhanguera aprox. 12 min de carro
* 4,8 km do Terminal Barra Funda aprox. 15 min de carro
* 8,4 km da Rodovia Castelo Branco aprox. 20 min de carro
* 16,5 km do Rodoanel Mário Covas aprox. 25 min de carro
* Próximo ao empreendimento E-Business Park (com acesso às facilities internas)
* A 9 min do Tietê Plaza Shopping (5 min no retorno)
* Região consolidada, com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços de apoio
* Benefícios logísticos: fácil conexão com a Marginal Tietê, principais rodovias e polos industriais da Zona Oeste

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