Galpão Industrial/Logistico

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Rua Erva Andorinha, 450
Jardim Helena, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0030

disponível para locação, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. br/ Na condição atual, o imóvel possui 27.000m² de terreno e 20.000m² de área construída e docada, dos quais 10.239m² estão disponíveis para locação. br/ Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. br/ Localização: br/ 800m do trevo do Km 26 da Rod. SP-070 br/ Galpões: br/ Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: br/ Área útil: br/ G1 - 3.587m² br/ G2 - 3.654m² br/ G3 - 2.998m² br/ Total = 10.239m² br/ br/ Locação: R$16,00/m² br/ Condomínio: R$3,20/m² br/ IPTU: R$1,60m² br/ Instalações: br/ Piso industrial de alta resistência; br/ 4 docas por módulo; br/ Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; br/ Estacionamento para visitantes; br/ Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; br/ Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; br/ Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; br/ Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; br/ Circulação interna e pátio para man br/ s; br/ Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; br/ Cafeteria e lanchonete com cozinha. br/ br/ Acessos: br/ 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; br/ 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); br/ 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; br/ Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; br/ Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; br/ Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.