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R$ 207.000
  • --m² Área
  • 1 Banheiros

Centro logístico ayrton senna - venda e locação

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Endereço não disponível
Jardim Helena, São Paulo

Barracão / Galpão / Depósito Referência: OD11798

Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. br/ Módulos a partir de 2.998m² para locação (área total disponível 14.271m²). br/ Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. br/ Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. br/ br/ Locação: R$14,50/m² br/ Condomínio: R$3,20/m² br/ IPTU: R$1,60/m² br/ Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais) br/ br/ Vale le br/ r que a área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). br/ br/ Galpões disponíveis para locação: br/ br/ br/ A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: br/ br/ Área útil: br/ br/ G1 - br/ br/ 3.587m² br/ br/ G2 - br/ br/ 3.654m² br/ br/ G3 - br/ br/ 2.998m² br/ br/ Total = br/ br/ 10.239m² br/ br/ br/ B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: br/ br/ Área útil: br/ br/ G4 - br/ br/ 1.740m² br/ br/ G5 - br/ br/ 2.238m² br/ br/ Total = br/ br/ 3.978m² br/ br/ br/ Instalações: br/ br/ Piso industrial de alta resistência; br/ 4 docas por módulo; br/ Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; br/ Estacionamento para visitantes; br/ Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; br/ Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; br/ Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; br/ Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; br/ Circulação interna e pátio para man br/ s; br/ Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; br/ Cafeteria e lanchonete com cozinha. br/ br/ br/ Acessos: br/ br/ 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; br/ 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); br/ 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; br/ Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; br/ Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; br/ Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.