Endereço indisponível Imirim, São Paulo/ SP
Área útil324m²
Banheiros2
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito para alugar em Imirim, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: gersonfreitas#31TS8
gersonfreitas#31TS8 - Galpão Comercial para Locação no Imirim – Avenida Direitos Humanos – Zona Norte de São Paulo
Galpão comercial com 324 m² de área total, sendo 300 m² de área livre, pé-direito de 7 metros e estrutura versátil, ideal para armazenagem, logística, depósito, distribuição ou indústria de pequeno porte.
Localizado na Avenida Direitos Humanos, n° 568, no bairro do Imirim, este imóvel está em região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Imirim, Av. Casa Verde e Marginal Tietê.
Está próximo aos bairros Mandaqui e Lauzane Paulista, que oferecem ampla rede de comércio, serviços, transporte público e conveniências — uma localização que combina infraestrutura, mobilidade e visibilidade comercial.
O imóvel está em Zona de Centralidade (ZC), conforme o zoneamento de São Paulo (Lei de 2016), permitindo diversos tipos de uso comercial e industrial leve.
Excelente opção para empresas que buscam estrutura funcional e endereço estratégico para suas operações urbanas.
Usos permitidos e ideais:
• Centros de logística e distribuição
• Depósitos e armazéns de pequeno ou médio porte
• Indústrias leves e oficinas técnicas
• Empresas de e-commerce e fulfillment
• Distribuidoras e atacadistas
• Gráficas, marcenarias, estúdios técnicos ou criativos
Características do imóvel:
• Área total: 324 m²
• Área livre: 300 m²
• Pé-direito: 7 metros
• Zoneamento: ZC – Zona de Centralidade
• Escritório no mezanino com janelas antirruído
• Banheiro privativo no mezanino
• Copa/cozinha e banheiro no piso térreo
• Porta automática de enrolar, com fácil acesso para veículos e caminhonetes
• Piso de alta resistência mecânica, ideal para operações industriais e logísticas
• Energia elétrica trifásica
O mezanino acomoda com conforto o setor administrativo, enquanto o piso térreo oferece amplo espaço operacional e estrutura completa de apoio.
O pé-direito elevado proporciona ótima ventilação, iluminação natural e flexibilidade para instalação de equipamentos ou prateleiras verticais.
Localização privilegiada:
• Avenida Direitos Humanos – Bairro Imirim
• Próximo aos bairros Mandaqui e Lauzane Paulista
• Acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte e à Marginal Tietê
• Perto do Hipermercado Andorinha, Santana Parque Shopping e centros comerciais importantes
Este galpão reúne estrutura moderna, localização estratégica e versatilidade de uso, sendo ideal para quem busca funcionalidade e praticidade para o crescimento do seu negócio.
Endereço: Av. Direitos Humanos – Imirim, São Paulo/SP
Energia trifásica | Piso industrial | Zoneamento ZC | Porta automática
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