Via Anhangüera Km 16,5, Chácara São João, São Paulo/SP
Área útil750m²
Banheiros--
Garagens--
Galpão modular para locação na chácara são joão - espaço premium de 750m² em localização estratégica
Descrição
Última atualização: | Ref: GL00072
Galpão Modular para Locação ? Condomínio de Galpões em Localização Estratégica
Localização Premium:
Rodovia Anhanguera, km 16,5 ? Bairro Parque São Domingos, CEP 05112-000, São Paulo/SP.
Acesso rápido às marginais e principais rodovias do país.
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Especificações do Módulo
Área Fabril: 750 m²
Escritórios: 60 m²
Marquise: 60 m²
Vestiário/Copa/WC: 70 m²
Infraestrutura Privativa:
3 docas com vagas para carretas.
1 portão social e 1 portão para acesso às docas.
2 vagas exclusivas para veículos leves.
Área comum: 990 m²
Características Técnicas:
Pé direito: 8 metros.
Piso de alta resistência: suporta até 8 toneladas.
Estrutura pré-moldada.
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Infraestrutura do Empreendimento
Segurança:
Recepção com controle de acesso 24h.
Sistema de monitoramento blindado com acesso remoto via web.
Conectividade:
Infraestrutura para internet com link principal de fibra óptica.
Área de Uso Comum:
Restaurante e lanchonete.
Banheiros exclusivos para motoristas.
Área de manobra e transbordo.
Vagas extras.
Manutenções:
Controle de pragas e limpeza periódica de caixas d'água.
Gerenciamento de resíduos e descarte de lixo.
Manutenções prediais regulares.
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Diferenciais Competitivos
Empreendimento aprovado pela Prefeitura de São Paulo com AVCB vigente.
Armazéns modulares altamente versáteis e funcionais.
Localização estratégica para otimização de logística.
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Valores
Locação Mensal: R$ 30.000,00
Condomínio: R$ 5.197,50
IPTU: R$ 1.801,80
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