Salão comercial ? 500m² reformado e estratégico - ideal para negócios de alto fluxo

Última atualização: 01/11/2025 às 10:25h | Ref: 2408

Localização: Rua Clélia, em Perdizes/Água Branca ? uma das vias comerciais mais conhecidas da Zona Oeste de São Paulo. Posição privilegiada, com fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Pompeia, Sumaré e Marginal Tietê. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Allianz Parque, Bourbon Shopping e importantes eixos corporativos e residenciais.

Características do imóvel:
Salão comercial com 500 m² de área construída
Espaço amplo, totalmente reformado
2 banheiros + copa/cozinha
Pé-direito alto e estrutura versátil para diversos segmentos

Estado de conservação: reformado, pronto para uso imediato

Diferenciais: fachada ampla e visível, localização de esquina comercial, grande potencial para quem busca montar operação de atendimento ou depósito urbano em região nobre

Potenciais de uso: ideal para academias, studios de treino, clínicas, coworkings, escritórios, showrooms, lojas de móveis e decoração, centros de distribuição urbanos ou mini mercados ? imóveis com esse perfil têm altíssima demanda de locação na região

Condições: documentação regular, pronto para ocupação ou locação imediata

Oportunidade: galpões reformados com esse padrão na Rua Clélia são raros e saem rápido - investimento seguro, com excelente liquidez e retorno previsível
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