Galpão para alugar, 2063 m² por R$ 51.575,00/mês - Rio Comprido - São José dos Campos/SP

Última atualização: 02/06/2025 às 10:05h | Ref: GA0313

Corretora Nascimento

Galpão para locação no Centro Empresarial do Vale - O Ambiente Ideal para o seu Negócio

Descubra o Centro Empresarial do Vale, um espaço estrategicamente projetado para oferecer o máximo em conforto, segurança e eficiência operacional para sua empresa. Com uma área total de 16,281 m² e diversas opções de espaços disponíveis, estamos prontos para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Infraestrutura Completa:

Recepção: Atendimento dedicado para receber seus clientes e parceiros com excelência.
Segurança 24h: Monitoramento ininterrupto para garantir a proteção do seu patrimônio.
Manutenção das Áreas Comuns: Preservação constante para um ambiente sempre impecável.
Emergência Médica (Horário Comercial): Assistência rápida disponível durante o expediente.
Prevenção de Perdas: Medidas estratégicas para proteção das áreas comuns.
Controle de Acesso do Perímetro: Sistema rigoroso para garantir a segurança do complexo.
Estacionamento: Amplas áreas para colaboradores e visitantes.
Serviço de Recebimento de Correspondência: Facilidade no gerenciamento de correspondências corporativas.
Restaurante e Lanchonete: Opções gastronômicas no próprio local para conveniência de todos.

Serviços Sob Medição:

Água Industrial e Potável: Consumo calculado conforme utilização.
Energia Elétrica (Subestação 88kv): Beneficie-se de custos competitivos de energia.
ETE (Estação de Tratamento de Esgoto): Gestão eficiente dos resíduos líquidos.

Espaços Disponíveis:

Galpão com 2.063 m², com pé direito de 7 metros.
Características Técnicas Avançadas:
Banheiros/Copa: Estrutura completa com amplo número de sanitários e adaptações PCD.
Motoristas e Docas: Rampa de concreto para facilitar operações logísticas.
Estrutura/Documentação: Piso industrial resistente, laje maciça com impermeabilização avançada, e isolamento antichamas para maior segurança.
Elétrica: Equipamentos robustos, incluindo transformadores de alta capacidade.
Combate à Incêndio: Hidrantes, sprinklers e alarmes de incêndio conforme padrões atuais de segurança.

Condições Comerciais Atraentes:

Flexibilidade Contratual: Contratos de 3 a 5 anos para adequar-se às necessidades da sua empresa.
Reajustes Justos: Aluguel e taxa de ocupação reajustados anualmente conforme IGPM, proporcionando previsibilidade financeira.

Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.