Galpão / Barracão para locação, Parque Industrial, São José dos Campos, SP

Última atualização: 05/02/2026 às 19:10h | Ref: BA0084_RUSSI

Imóvel para locação com um terreno de 21.100m², localizado na Marginal da Dutra, altura do km 152 sentido Rio, industrial de alto padrão preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa, robusta, oferecendo versatilidade para diferentes atividades industriais ou de logística.

DESTAQUES DO GALPÃO:

Quadro de Áreas
Terreno: 21.100 m²
Pavto Térreo: 7.175,97 m²
2° Pavimento: 729,69 m²
3° Pavimento: 770,72 m²
Mezanino: 276 m²
Restaurante: 349,73 m²
Guarita: 100 m²
Caixa Dágua: 15,9 m²

DIFERENCIAS:

2 docas elevadas com possibilidade de expansão para até10
4 acessos laterais no nível do piso
Pé-direito de 10 metros
Piso com resistência de 5 toneladas/m²
Cabine primária de energiaaté2.000 KVA
Escritório com 1.776,41 m²
AVCB válido até janeiro de 2027
IPTU mensal: R$ 22.229,71
Anexo para restaurante
Distância entre colunas de 10 e 15 metros

OPORTUNIDADE!

Este imóvel une robustez, versatilidade e localização estratégica.
Uma oportunidade ideal para empresas que buscam expansão, eficiência e infraestrutura completa para suas operações.