Galpão com edícula para locação no galo branco – ideal para negócios e moradia!

Última atualização: 13/11/2025 às 20:00h | Ref: 631431001-439

O galpão possui estrutura sólida, com paredes de bloco aparente, cobertura metálica nova e um amplo espaço coberto, permitindo fácil adaptação para oficinas, depósitos, marcenarias, serralherias, pequenos comércios, prestação de serviços ou armazenamento de materiais. O terreno tem ótimo aproveitamento interno, com acesso por portão largo, permitindo a entrada de veículos utilitários e pequenas cargas. O piso em solo compactado pode ser facilmente adequado conforme a necessidade do locatário.

Na parte frontal e lateral, o espaço aberto garante boa circulação de ar e iluminação natural, além de possibilitar o uso externo para estacionamento, carga e descarga ou futuras ampliações.

Nos fundos, há uma edícula independente, ideal para uso administrativo, apoio operacional ou até moradia. O espaço é composto por 01 cozinha com pia de inox e bancada, 01 sala ampla e iluminada, 01 dormitório confortável e 01 banheiro social revestido até o teto, com ótimo acabamento e box de vidro. O piso é todo em cerâmica clara, facilitando a limpeza e garantindo boa sensação de amplitude e luminosidade.

A propriedade também conta com uma escada metálica caracol, que dá acesso à parte superior do bloco da edícula podendo ser usada como mezanino, depósito elevado ou área de escritório. Esse diferencial amplia o potencial de uso do imóvel, permitindo ao locatário montar estrutura funcional e organizada.

Localizado no bairro Galo Branco, zona leste de São José dos Campos (SP), este galpão com edícula é uma excelente opção para quem busca um espaço versátil, ideal tanto para uso comercial, industrial leve ou de apoio logístico, quanto para empreendedores que desejam unir trabalho e moradia no mesmo local.

O bairro Galo Branco é um dos mais tradicionais da zona leste da cidade, conhecido pela tranquilidade, ruas largas e boa infraestrutura. A região oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Centro de Eugênio de Melo e a importantes polos industriais e logísticos de São José dos Campos. Há comércios locais, escolas, mercados e transporte público próximos, tornando o local estratégico e de grande conveniência.

Com excelente custo-benefício, o imóvel é ideal para quem busca espaço funcional, em boa localização e com valor acessível.

Valor da locação: R$ 2.000,00
Valor do IPTU: R$ 50,00 (mensal)