Avenida Doutor Sebastião Henrique Da Cunha Pontes, 4810, Chácaras Reunidas, São José dos Campos/SP
Área útil9.417m²
Área total21.100m²
Banheiros--
Garagens--
Galpão para alugar, 9417 m² - chácaras reunidas - são josé dos campos/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0034
Galpão comercial/industrial de alto padrão, preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa e robusta, ideal para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição.
Sua localização estratégica na marginal da Rodovia Presidente Dutra garante fácil acesso às principais vias do Vale do Paraíba e ao eixo Rio São Paulo.
Destaques e diferenciais:
Área de terreno: 21.100 m²
Área construída total: 9.417,01 m²
2 docas elevadas, com possibilidade de expansão para até 10 docas
4 acessos laterais em nível de piso
Pé-direito livre de 10 metros
Piso industrial com resistência de 5 toneladas/m²
Cabine primária de energia até 2.000 KVA
Escritório administrativo com 1.776,41 m²
Restaurante anexo com 349,73 m²
AVCB válido até janeiro/2027
IPTU mensal: R$ 22.229,71
Ampla área de manobra e estacionamento
Ideal para:
Indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de tecnologia, ou grandes corporações que buscam expansão e eficiência operacional.
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