Galpão para alugar, 9417 m² - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

Aluguel

R$ 250.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 22.229

Galpão / Depósito

Avenida Doutor Sebastião Henrique Da Cunha Pontes, 4810, Chácaras Reunidas, São José dos Campos/SP

Área útil9.417m²

Área privativa

Cozinha
Escritório

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Área total21.100m²

Banheiros--

Garagens--

Galpão para alugar, 9417 m² - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 10:58h | Ref: GA0034

Galpão comercial/industrial de alto padrão, preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa e robusta, ideal para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição.
Sua localização estratégica na marginal da Rodovia Presidente Dutra garante fácil acesso às principais vias do Vale do Paraíba e ao eixo Rio São Paulo.

Destaques e diferenciais:

Área de terreno: 21.100 m²

Área construída total: 9.417,01 m²

2 docas elevadas, com possibilidade de expansão para até 10 docas

4 acessos laterais em nível de piso

Pé-direito livre de 10 metros

Piso industrial com resistência de 5 toneladas/m²

Cabine primária de energia até 2.000 KVA

Escritório administrativo com 1.776,41 m²

Restaurante anexo com 349,73 m²

AVCB válido até janeiro/2027

IPTU mensal: R$ 22.229,71

Ampla área de manobra e estacionamento

Ideal para:
Indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de tecnologia, ou grandes corporações que buscam expansão e eficiência operacional.

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Morar na Chácaras Reunidas é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

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E.E Prof° Nelson do Nascimento Monteiro
1.6 km
Unip
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Avenida Doutor Sebastião Henrique Da Cunha Pontes, 4810, Chácaras Reunidas, São José dos Campos/SP

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