Pavilhão/galpão industrial locação - distrito industrial dr. carlos arnaldo

Última atualização: 27/12/2025 às 10:50h | Ref: 404

Conjunto de 3 Galpões para Locação - Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo – São José do Rio Preto/SP
Conjunto industrial com 3 galpões interligados, estrutura pré-moldada MTECH, robusta e de alto padrão, ideal para indústrias, logística e centros de distribuição.

Empreendimento em fase final de construção, com entrega prevista para os próximos meses.
Locação disponível exclusivamente para o conjunto completo, com possibilidade futura de locação individual.
Imóvel será entregue totalmente regularizado, com Habite-se e AVCB. Localizado no único distrito da cidade com perfil Grau 5 da CETESB, permitindo indústrias de médio e alto impacto ambiental (químicas, alimentícias, solventes, combustíveis e metalúrgicas).

Características•Terreno: 3.500 m2
•Área construída: aprox. 2.000 m2
•Pé-direito: 7,0 a 8,5 m
•Cobertura em uma água, ideal para energia solar
•Fechamento em bloco estrutural
•10 portões para caminhões e carretas (6,0 x 5,5 m)
•Acesso por duas ruas
•Iluminação natural em policarbonato
•Estrutura pronta para energia fotovoltaica
•Sistema básico de câmeras de segurança
Galpão 03 com doca lateral e piso reforçado (3 t/m2).

Distribuição InternaCada galpão: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino
Total: 12 banheiros | 3 copas | 3 mezaninos

Localização•150 m da BR-153
•Ruas largas e logística facilitada

Valores•Conjunto: R$ 42.000,00
•Valores individuais (se liberado):
•Galpões 01 e 02: R$ 14.000,00
•Galpão 03: R$ 17.000,00
IPTU por conta do locatário.

Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.

WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS
(link removido)
br.

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