Amplo galpão comercial locação 420m² - santa maria, são caetano do sul

Última atualização: 20/09/2025 às 16:10h | Ref: 18186

Disponível para locação, este edifício comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma área total de 420m² , o imóvel é composto por dois pavimentos:

TÉRREO 210M²

Salão amplo para acomodar diversas atividades
Área descoberta (quintal)
Banheiro adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), garantindo acessibilidade
Vestiário ou possível depósito para armazenamento de materiais e equipamentos
Escadaria de granito e elevador para acesso seguro e confortável ao pavimento superior

PAVIMENTO SUPERIOR 210M²

Salão amplo para uso variado
Copa para preparar refeições e descanso
WC/Vest. Masculino e Feminino, equipados com instalações sanitárias e vestiários para funcionários ou clientes

FICHA TÉCNICA DA CONSTRUÇÃO:

Fundações: Estacas de concreto com base 2x1 (areia, pedra e cimento)
Alicerces e Baldames: Sapatas e cintas de concreto armado com baldrames de 0,60m x 0,25m
Camada Isoladora: Impermeabilização com emulsão asfáltica
Embasamento: Revestido com camada impermeável interna e externa

PAREDES:

Alvenaria de blocos cerâmicos com argamassa (cal, areia e cimento)
Revestimento interno: cerâmicos em áreas molhadas e pintura lavável em outras áreas
Revestimento externo: granito e pele de vidro nas fachadas
Sistema Hidráulico: Rede de água e canalizações projetadas de acordo com normas e exigências.
Piso: Cerâmica em seu total.
Pintura: Paredes não azulejadas são pintadas em tinta lavável.
Lixo: Escoamento hidráulico para resíduos líquidos e área para resíduos sólidos.
Iluminação: Natural e artificial, atendendo às normas exigidas.
Ventilação: O edifício comercial possui ventilação natural dentro das normas exigidas.
Drenagem: Sarjeta de concreto em todo o perímetro da edificação que faz frente à rua.

Serviços Públicos:

Água: Ligada à Rede Municipal.
Esgoto: Ligado à Rede Municipal.