Galpão comercial/industrial em condominio para alugar, 3.744m² - alvarenga, são bernardo do campo/sp.

Última atualização: 12/08/2025 às 06:45h | Ref: 26361

Condominio com módulos flexiveis em São Bernardo do Campo!

Condomínio com 19 módulos com 22 metros livres entre colunas;
Piso nivelado a laser com resistência para 6 ton/m²;
Pé direito livre de 12 metros;
Área do mezanino de 202,50m² por módulo, podendo ser utilizado para escritório ou area de armazenamento, pois tem resistência de 1 ton/m/².

Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
Sprinklers em toda área privativa coberta;
Classificação do Bombeiro: J4;
Recepção e estrutura de telefonia interligada em todo condomínio;
Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV;
Controle de acesso, Portaria blindada e armada monitorada por 24 horas;
Sistema de garra de tigre e cancela;
Ronda motorizada;
Vagas privativas de estacionamento (3 automóveis e 3 caminhões);
3 docas com plataforma niveladora por módulo;
64 vagas de bicicletas.

Area bruta locável distribuído em 2 naves, sendo:
Bloco 100 = 29.475,90m²;
Bloco 200 = 34.430,67m².

Podendo ser alugado por módulos ou ABL total de 63.906,57m² em um terreno de 162.968,37m²

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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