Armazém 639m² com escritórios para locação – campos melo, santos

Última atualização: 01/10/2025 às 12:25h | Ref: 65197

Armazém disponível para locação na Rua Campos Melo, nº 185 – Santos, entre a Rua Lowndes e Rua Dr. Emílio Ribas. Localização estratégica, próxima à Av. Conselheiro Nébias, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais avenidas.

Dados do Imóvel:

- Área total: 639 m² (10,65 x 60 m)
- Área de armazenagem: 580 m²
- Área de escritórios: 50 m²
- Pé-direito do armazém: 6,00 m
- Porta de acesso: 4,70 m de altura x 4,00 m de largura

Referências de localização:

Meia quadra da Nelore Prime (casa de carnes e churrasco)
1,5 quadras do Hospital Oftalmológico Visão Laser (Av. Conselheiro Nébias)

Dados da Locação:
- Valor: R$ 19.000,00/mês
- IPTU 2025: R$ 1.259,05
- Sistema de alarme (Pirâmide): R$ 297,14
- Total mensal aproximado: R$ 20.556,19

Garantia contratual: fiador com imóvel, fiança bancária ou caução equivalente a 15 vezes o valor da locação

Depósito caução: 1 mês de aluguel (restituível no final do contrato)
Forma de pagamento: mês adiantado (1º via TED, demais via boleto bancário)

Duração: contrato mínimo de 3 anos (a negociar)

Reajuste anual: IGP-M

Ideal para:

Centros de distribuição, logística, atacadistas, depósitos comerciais, prestadores de serviço e empresas que precisam de localização central em Santos com fácil acesso às principais vias.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

Aviso Legal:
A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento.

Notas:
Apesar de todo cuidado com as informações apresentadas, elas não se constituem parte de um documento legal.
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CRECI 46.906-J