Galpão-Para Alugar-170 Rua Orestes Manzoli, (Esquina) Recreio Anhangüera, Ribeirão Preto, São Paulo

Última atualização: 04/03/2026 às 13:40h | Ref: 780071083-14

Apresento uma oportunidade estratégica para locação comercial, ideal para empresas que demandam estrutura robusta, eficiência operacional e localização privilegiada.

Galpão industrial/comercial implantado em terreno de 2.726 m², com aproximadamente 2.000 m² de área construída, projetado para atender operações logísticas, centros de distribuição, atacadistas, e empresas com alto fluxo de carga e descarga.

Localização Estratégica
Situado a menos de 200 metros da Rodovia Anhanguera, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, o imóvel oferece acesso rápido e facilitado às principais cidades do interior e à capital, garantindo agilidade na distribuição e redução de custos operacionais.

Infraestrutura Operacional

Galpão com excelente padrão construtivo

Docas para carga e descarga, proporcionando fluidez logística

Amplo pátio para manobra de carretas e veículos pesados

Imóvel de esquina, favorecendo acesso e visibilidade

Guarita para controle de acesso e segurança patrimonial

Escritório administrativo estruturado, integrado à operação

Classificação de Incêndio J4
Atende à classificação J-4, permitindo a instalação de atividades industriais e logísticas de maior porte, conforme normas técnicas de segurança contra incêndio diferencial relevante para empresas que necessitam regularização específica para armazenagem e operação.

Versatilidade de Uso
O layout do imóvel favorece a adaptação para:

Centros de Distribuição (CD)

Operações logísticas de alto giro

Indústrias leves

Atacadistas e distribuidores

Empresas de e-commerce e fulfillment

Eficiência Logística e Operacional
A proximidade imediata com a rodovia, aliada ao amplo pátio e docas, proporciona otimização no tempo de carga e descarga, melhor circulação interna e ganho expressivo na produtividade operacional.

Trata-se de um ativo imobiliário com forte apelo estratégico, pronto para receber operações que buscam posicionamento logístico diferenciado, infraestrutura consolidada e facilidade de acesso em um dos principais corredores do interior paulista.

Estou à disposição para agendamento de visita técnica e envio de informações complementares.