Galpão/ Depósito/ Armazém Cross-docking 57.834m² 140 docas na Rodovia Castelo Branco Sorocaba

Última atualização: 18/05/2025 às 11:15h | Ref: SOR000

Galpão Cross-docking 57.834m² 140 docas na Rodovia Castelo Branco Sorocaba logístico e industrial

Galpão de 3.500 a 100.000m²

IPTU isento até 2035

Centro de distribuição e indústria

> Área total 57.834m²
> Área depósito 46.230m²
> Mezanino 3.404m²
> Adm térreo 1.685m²
> Docas 140
> Vaga privativa
Veículo 168

Possibilidade de 100.000m² para locação
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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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•Cross Docking
• Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
• Pé-direito livre de 12m
• Sprinklers instalados (categoria J4)
• Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
• Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
• Sem lanternim (iluminação zenital)
• Luminárias LED
• Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés

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INFRAESTRUTURA
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Segurança

• Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
• Controles de acesso por torniquetes
• Central de segurança blindada
• Monitoramento remoto por empresa especializada

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Sustentabilidade

• Coleta seletiva de lixo
• Geração de energia solar
• Iluminação natural
• Lâmpadas LED e T5
• Reuso de água
• Uso de metais eficientes
• Sistema de troca de calor
• Isolamento térmico
• Vagas de veículos sustentáveis
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Utilidades

• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
• Amplo pátio de manobras
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
• Restaurante com cozinha industrial