Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Piratininga, Osasco

Última atualização: 14/01/2026 às 16:15h | Ref: 00261

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO NO JD. PIRATININGA EM OSASCOSP
Logística estratégica. Estrutura pronta. Operação imediata.

Galpão industrial imponente, com pé-direito de 12 metros, ideal para empresas que precisam de escala, agilidade logística e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.


Localização privilegiada Jardim Piratininga Osasco
Apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco
A 2 km das Marginais Pinheiros e Tietê
Conexão rápida com Rodoanel, Barueri, Carapicuíba e Alphaville


ÁREA ESTRUTURAL 6.000 m² de área útil total
5.200 m² de área fabril
Modular possibilidade de locação por módulos de 1.200 m²
Pé-direito: 12 metros (ideal para armazenagem vertical e logística pesada)


INFRAESTRUTURA COMPLETA Área fabril ampla e bem distribuída
Escritório administrativo
Sala de reunião
Sala de recepção
Sala de recebimento
Vestiários
Estacionamento interno
Excelente para circulação de caminhões e carretas


CONDIÇÕES Aluguel: R$ 35,00m²
IPTU: R$ 2,10m²
Garantia de locação: analisada caso a caso


DIFERENCIAL COMPETITIVOGalpões com essa metragem, pé-direito elevado e localização logística são raros na região.
Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e e-commerce que precisam ganhar tempo, reduzir custo operacional e escalar rápido.


Alta procura por módulos industriais nesta região.
Disponibilidade limitada locação total ou parcial conforme demanda.


Entre em contato para agendar visita técnica e receber condições personalizadas.
Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo.


- 1 - Garantia de Locação (escolha 01): Caução em dinheiro, Fiador, Seguro Fiança, Título de Capitalização,

- 2 - Detalhes Importantes na Locação: Água Individualizada, Com Vaga de Garagem, Luz Individualizada,

- 3 - Acabamentos: Concreto,

- 5 - Cômodos: Copa, Escritório, Mezanino, Refeitório, Vestiário,

- 7 - Proximidades: Linhas de Condução, Mercados, Posto de Combustível, Rodovias,

VALOR DO ALUGUEL E DO IPTU É PELO M

Observação: 'Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial'.