Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Roberto Pinto Sobrinho, Parque Industrial Mazzei, Osasco

Última atualização: 24/10/2025 às 09:52h | Ref: 2065

Infraestrutura robusta, localização estratégica e alto padrão construtivo.

Situado no Parque Mazzei, a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (km 18), oferece logística diferenciada, acesso rápido às principais vias da região metropolitana e visibilidade em um dos polos industriais mais valorizados da Grande São Paulo.

Com terreno de 2.600 m² e área construída de 2.554 m², o imóvel garante excelente aproveitamento:
- Área fabril de 1.181,70 m²
- Galpão anexo com 381 m²,;
- Área administrativa/apoio de 943 m², com escritórios funcionais, refeitório, vestiários e guarita;
- Pé-direito de 9,70 a 10,80 metros,
- Piso industrial de alta resistência (5t/m²)
- Energia elétrica de 90 KVA e sistema de segurança aprovado pelo Corpo de Bombeiros (J4);
- Proteção de Para-Raios
- Zoneamento ZUP 1, com versatilidade para diferentes atividades industriais e logísticas.
- 14 Vagas de garagem

Construído em bloco, o galpão alia durabilidade e praticidade, além de contar com área coberta externa de 47 m² e reservatórios,

Condições:
- Valor de locação: R$ 64.085,15 — aberto a propostas;
- IPTU 2025: R$ 40.135,60 (10x R$ 4.013,56);
- Valor associação: R$ 1.255,68/mês.