Galpão para alugar - parque industrial recanto - nova odessa/sp

Última atualização: 12/09/2025 às 00:15h | Ref: GA1080

Galpão para alugar, 14800 m² - BRASPARK III Nova Odessa/SP.

DESCRIÇÃO:
- ABL disponível - 14.800 m²;
- Galpões modulares a partir de 1.000 m²;
- Pé-direito 12m;
- Piso 6 ton/m²;
- 38 docas automatizadas;
- Sprinklers CAT J4;
- Zoneamento ZPI-02 (Indústrias de risco ambiental de leve a moderado).

INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL:
- Capacidade energética de 3,4 KVA distribuídas em trafos;
- Bolsão com estacionamento externo para carros e caminhões;
- Apoio para caminhoneiros com WCs, sala de espera e copa;
- Área administrativa completa;
- Portaria blindada;
- Refeitório para 250 pessoas;
- Coleta de resíduos;
- Iluminação em LED.

SEGURANÇA:
- Portaria 24h com cancelas e portões;
- Sistema CFTV com inteligência artificial;
- Entradas e saídas enclausuradas;
- 2 entradas / 2 saídas / 1 eclusa com dilacerador;
- Entrada de pedestres via torniquete;
- Controle de acesso facial e de veículos (leitor de placas);
- Câmeras perimetrais;
- Rede laminada e cerca elétrica industrial;
- Central de CFTV na portaria;
- Ronda interna com vigia.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
- Rodovia Anhanguera 11 min;
- Rodovia dos Bandeirantes 17 min;
- Rodovia Luiz de Queiroz 6 min;
- Aeroporto de Viracopos 35 min;
- Aeroporto de Americana 8 min;

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
- Locação: R$ 26,00/m²;
- Condomínio: R$ 4,50/m²;
- IPTU: R$ 0,75/m².

OBSERVAÇÕES:
- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio;
- Seguro Incêndio Obrigatório não está incluso no valor do aluguel.

Agende sua visita com nossa equipe!
ELDORADO IMÓVEIS - CRECI: 1598J
Há 48 anos realizando sonhos!