Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Ayrton Senna da Silva, 2336, Vila Santa Cecília, Mauá

Última atualização: 03/11/2025 às 00:40h | Ref: GA1440

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão em Condomínio Modular com 10.914m² em Mauá - SP

Empreendimento com localização privilegiada com fácil acesso para o Rodoanel Mario Covas

ACESSIBILIDADE:
- 1,5km da SP 086 (Oscar Niemeyer)
- 6 min da Av. Jacu Pêssego
- 8 min do Rodoanel Mario Covas

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Armazenamento 10.041m²
- Mezanino
- Bloco Administrativo com:
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião
- Docas com portas e plataforma niveladora
- Pé Direito de 12mt
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Mezanino com suporte de 1 tonelada por m²
- Sistema de combate a incêndio sprinklers j4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas)
- Claraboia de iluminação zenital
- Vagas privativas
- Energia Trifásica
- Tomadas industrial
- Iluminação em Led

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído com altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno (CFTV)
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portaria com portão automático e sistema de clausura
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários
- Área de apoio ao condômino, com sala de reunião equipada com projetor
- Ronda motorizada
- Acessibilidade de transporte público para os colaboradores
- Restaurante interno
- Ambulatório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 371.076,00 (R$ 35,00 por m²) Seguro Predial não incluso
- Taxa de Condomínio: R$ 4,00m²
- IPTU: R$ 0,78 m²

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