Galpão novo 329m² + 70m² área externa – vila bocaina, mauá – localização estratégica

Última atualização: 22/11/2025 às 17:10h | Ref: 630751057-174

Galpão Novo para Locação 329m² Fabril + 70m² de Área Externa Vila Bocaina, Mauá

Excelente galpão novo e recém-finalizado, situado na Vila Bocaina, uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Mauá. Sua localização privilegiada, muito próxima da Avenida Barão de Mauá e a poucos minutos do Centro, garante praticidade logística, fácil acesso ao comércio local e conexão rápida às principais avenidas da região.

O imóvel possui 329m² de área fabril com ótima circulação interna e 70m² de área descoberta, permitindo operações versáteis e adequadas para diferentes segmentos industriais e logísticos. O piso usinado de alta resistência suporta equipamentos pesados e movimentação constante. O pé-direito alto de 6 metros garante excelente iluminação natural, ventilação e viabilidade para estruturas verticais como porta-pallets ou mezaninos adicionais.

A estrutura conta com energia trifásica, atendendo máquinas e equipamentos que exigem maior carga elétrica. Na parte dos fundos, o galpão oferece área de recuo de 70m², ideal para apoio operacional, armazenagem externa ou movimentação de carga e descarga. Na frente, há estacionamento para até 3 veículos, proporcionando praticidade para equipe, fornecedores e clientes.

Com construção moderna, acabamento de qualidade e posição estratégica na cidade, este galpão é indicado para empresas que valorizam eficiência, visibilidade e fácil acesso às vias principais de Mauá.

Para mais informações, agendar visita ou esclarecer dúvidas, entre em contato. Estamos à disposição para apresentar o imóvel e auxiliar em toda a locação.