Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada Municipal Augusto Zanoni, 102, Jardim Emicol, Itu

Última atualização: 12/08/2025 às 19:45h | Ref: ALU0021

Imagine elevar sua operação industrial a um novo patamar em um galpão recém-construído em 2025, dentro do prestigiado Condomínio Industrial Bethaville III, no bairro Jardim Emicol, em ItuSP. Com impressionantes 2.000 m² de terreno e 1.615,04 m² de área construída distribuídos entre piso térreo e mezanino, esse espaço foi projetado para oferecer eficiência logística e produtiva. O pé-direito generoso combinado ao piso de concreto de 20 cm e à telha térmica de 5 cm garantem resistência e conforto térmico, enquanto os 600,06 m² de área livre permitem manobras seguras e expansão de estoque.

Cada detalhe reflete tecnologia e segurança: poço artesiano, caixa de reserva dágua de 45.000 L, sistema AVCB de combate a incêndio, energia trifásica C60 e elevador para quatro pessoas. A taxa de permeabilidade de 10,02% mantém áreas verdes organizadas e circulação fluida, enquanto a ocupação de 69,99% assegura conforto operacional. Com IPTU de R$ 1.221,70 e condomínio de R$ 1.668,20, o galpão alia custos transparentes e previsíveis. E mais: nas áreas privativas, você pode receber animais, trazendo versatilidade e qualidade de vida ao seu time.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras, vigilância e ronda 24 h, além de centro de administração com salas de reunião e heliporto para atender executivos e clientes. Localizado estrategicamente próximo a rodovias, comércios, escolas e transporte coletivo, este galpão une segurança, mobilidade e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita agora e descubra como essa oportunidade pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa!

Visitas apenas com agendamento prévio.
Eduardo Bosque Vieira (Creci-SP 218931-F)


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- Proximidades: Bares, Farmácia, Rastaurantes, Shopping Center, Supermercado,