Aluguel R$ 45.800 | |
Condomínio | R$ 9.932/mês |
IPTU | R$ 2.254 |
Aluguel + Condomínio | R$ 55.733/mês |
Galpão para alugar, 1761 m² - Jardim Nova Itapevi - Itapevi/SP
Avenida Portugal, 400, Jardim Nova Itapevi, Itapevi/SP
Area útil/total 1.761m² / 1.761m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2426
Galpão em Condomínio para Alugar no Jardim Nova Itapevi Itapevi/SP
**Características do Imóvel:**
* Área construída total: 1.761 m²
* Área de armazenagem: 1.147 m²
* Mezanino com estrutura office: 300 m²
* Pé-direito livre de 10 metros
* 4 docas para carga e descarga
* Piso industrial com capacidade para 3 ton/m²
* Vagas privativas para veículos
* Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e last mile
* Localizado em condomínio fechado com excelente padrão construtivo
* Zoneamento industrial e comercial
**Infraestrutura do Condomínio:**
* Segurança 24 horas com portaria blindada
* Sistema completo de monitoramento por CFTV
* Refeitório equipado para funcionários
* Área de lazer integrada para bem-estar da equipe
**Localização Estratégica:**
* Localizado na Av. Portugal, com rápido acesso à Rodovia Castello Branco (cerca de 10 minutos de carro)
* Fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas (aproximadamente 12 minutos)
* Ponto de ônibus em frente ao condomínio
* Estação Itapevi da CPTM a cerca de 7 minutos de carro
* Região com vocação logística, próxima a grandes centros de distribuição e empresas do setor industrial
* Entorno com estrutura urbana funcional: restaurantes, centros comerciais e serviços
* Potencial de valorização por estar em um dos principais polos logísticos da Região Metropolitana de São Paulo
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