Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia Coronel Pm Nelson Tranchesi, 1730, Jardim Nova Itapevi, Itapevi

Última atualização: 28/10/2025 às 16:35h | Ref: GA1362

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão em Condomínio modular com 1.565m² em Itapevi - SP

Empreendimento estrategicamente localizado, em via larga e com fácil acesso com as principais ligações Rodoviárias do estado.

ACESSIBILIDADE:
- 2 KM Rodovia Pres. Castello Branco
- 10 MIN Rodoanel Mario Covas
- 18 MIN das Marginais Tietê e Pinheiros

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Armazenamento 900m²
- Mezanino 220m²
- 2 Docas
- Rampa de acesso
- Pé Direito de 12mt
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers j4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo facefelt
- Claraboia linear de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Tomadas Trifásica 380V
- Iluminação em Led
- Portas industrial
- Vagas privativa
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião
- Copa

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído nos mais altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portão automático com clausura e reconhecimento facial
- Bolsão com apoio ao caminhoneiro
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes
- Restaurante/Refeitório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 48.515,00 (R$ 31,00 por m²) Seguro Predial não incluso
- Taxa de Condomínio: R$ 5,66 por m²
- IPTU: R$ 0,33 por m²

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