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Descrição

Última atualização: 30/01/2026 às 11:55h | Ref: 118

Galpão / Pavilhão para Alugar – CLI 2 – Itapevi/SPMódulos 08 e 09 – Locação Conjunta
Área•Área total locável (consolidada): 4.416,44 m2
Composição das áreas (soma dos dois módulos):
•Piso industrial: 3.483,00 m2
•Área administrativa (recepção, sanitários, vestiários e docas): 301,00 m2
•Mezanino (office): 258,00 m2
•Marquise: 47,30 m2
Características do Galpão•Pé-direito: 12 metros
•Piso industrial nivelado a laser, capacidade para 6 t/m2
•4 a 8 docas com plataforma niveladora (conforme layout operacional)
•Cobertura metálica com isolamento térmico tipo Face Felt
•Iluminação zenital em policarbonato prismático
•Iluminação interna em LED
•Lanternim para renovação natural de ar
•Sistema de sprinklers em toda a área coberta
•Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
•Estrutura de mezanino para escritórios
•Infraestrutura completa de dados e telefonia
•Recepção
Vagas•12 vagas privativas para automóveis
•4 vagas para carretas
Condomínio Logístico•Condomínio fechado com 21 módulos de galpão
•Portaria 24 horas, blindada e armada
•Controle de acesso e CFTV
•Sistema de monitoramento
•Ambulatório
•Restaurante
Localização Estratégica – Distâncias Logísticas•Rodovia Presidente Castello Branco: ~3,9 km
•Rodoanel Mário Covas (SP-021): ~17 km
•Aeroporto de Congonhas (CGH): ~39 km
•Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): ~59 km
•Porto de Santos: ~106 km
(Distâncias aproximadas)
Valores (por m2)•Aluguel: R$ 32,00 / m2
•Condomínio: R$ 4,87 / m2
•IPTU: R$ 0,56 / m2
(Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Ideal paraLogística, centros de distribuição, e-commerce, armazenagem, indústria leve e operações last mile.

Chave do anúncio: YVnsRmplcwXotdG9

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