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Descrição

Última atualização: 22/02/2026 às 11:30h | Ref: 117

Módulo 08 Área•Área total locável (cada módulo): 2.208,22 m2
•Piso industrial: 1.741,50 m2
•Área administrativa (recepção, sanitários, vestiários e docas): 150,50 m2
•Mezanino (office): 129,00 m2
•Marquise: 23,65 m2
Possibilidade de locação conjunta dos módulos 08 e 09, totalizando aproximadamente 4.416,44 m2.
Características do Galpão•Pé-direito: 12 metros
•Piso industrial nivelado a laser, capacidade para 6 t/m2
•2 a 4 docas com plataforma niveladora
•Cobertura metálica com isolamento térmico tipo Face Felt
•Iluminação zenital em policarbonato prismático
•Iluminação interna em LED
•Lanternim para renovação natural de ar
•Sistema de sprinklers em toda a área coberta
•Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
•Estrutura de mezanino para escritórios
•Infraestrutura de dados e telefonia
•Recepção no módulo
Vagas•6 vagas privativas para automóveis
•2 vagas para carretas
Condomínio Logístico•Condomínio fechado com 21 módulos de galpão
•Portaria 24 horas, blindada e armada
•Controle de acesso e CFTV
•Sistema de monitoramento
•Ambulatório
•Restaurante interno

Valores (por m2)•Aluguel: R$ 32,00 / m2
•Condomínio: R$ 4,87 / m2
•IPTU: R$ 0,56 / m2
Principais distâncias Localização Estratégica / Distâncias Logísticas
•Acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco – ~3,9 km
•Rodoanel Mário Covas – ~17 km
•Aeroporto de Congonhas (CGH) – ~39 km
•Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) – ~59 km
•Porto de Santos – ~106 km
(Distâncias aproximadas; tempos de percurso podem variar conforme trânsito e rota escolhida.)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: kSDe0N2bXGw4KLKF

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