Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada Ferreira Guedes, 784, Potuverá, Itapecerica da Serra

Última atualização: 20/11/2025 às 00:05h | Ref: GA3840

Galpão industrial e logístico com 3723 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12,3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão.

Especificações técnicas:
Área construída (ABL): 3723 m²
Área de armazenagem: 2757 m²
Área privativa: 3547 m²
Mezanino para escritórios e armazenagem: 414 m²
Marquise: 111 m²
Pé direito livre: 12,3 m
Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m²
Mezanino suporta até 500 kg/m²
6 docas
Capacidade elétrica: 75 kVA por módulo
12 vagas privativas (soma dos módulos)

Diferenciais do condomínio:
Portaria blindada com segurança 24h
Sistema de incêndio J4 com sprinklers
Sistema CFTV, alarme perimetral e controle de acesso
Reservatório de água com capacidade de 600.000 litros
Restaurante interno
Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves
Auditório climatizado para até 28 pessoas
Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas
DG com infraestrutura para telecom
Coleta seletiva de resíduos
Gestão profissional do empreendimento
Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

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