Espaço triplan - galpão com 8.086m² dentro de condomínio em guarulhos - sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:35h | Ref: GA0811

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

Igalpões - Galpão Monousuário com 8.086m² em Guarulhos - SP

Empreendimento estrategicamente localizado, em via larga e com fácil acesso com as principais ligações Rodoviárias do estado.

ACESSIBILIDADE:
- Frente para Avenida Largar permitindo manobra de veículos grandes
- 1,5km da Rod. Pres. Dutra: 1.5 km
- 6Rod. Fernão dias: 6 km
- Aeroporto de Guarulhos: 2km
- Marginal Tiete: 11 km

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Tomadas Trifásica 380V
- Rampa de acesso
- Docas
- Vaga privativa
- Sistema de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Pé Direito de 7mt
- Iluminação em Led
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Portas industrial
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers
- Cabine Primária 1.000 Kva
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório / Sala de Reunião
- Piso liso e polido de alta tonelagem
- Ponte Rolante de 5 toneladas

DIFERENCIAIS:
- Portaria com guarda patrimonial
- Circuito de monitoramento interno
- Murado e cercado com rede de cerca elétrica
- Portão automático
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 193.000,00 (R$ 23,87 por m²)
- Seguro Predial e Taxa de Condomínio não inclusa
- IPTU: R$ 10.000,00 por m²

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