Galpão logístico 25.996 m² – 24 docas – guarulhos – ayrton senna

Aluguel

R$ 935.856/mês

Condomínio

R$ 100.864/mês

IPTU

R$ 38.994

Aluguel + Condomínio R$ 1.036.720/mês

Galpão / Depósito

Estrada Municipal, 233, Parque Primavera, Guarulhos/SP

  • Área útil25.996m²

  • Área total25.996m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Galpão logístico 25.996 m² – 24 docas – guarulhos – ayrton senna

Descrição

Última atualização: | Ref: GA3450

Galpão industrial e logístico com 25.996 m² de ABL, 24 docas e pé-direito de 12 metros, disponível para locação em Guarulhos/SP, no bairro Jardim Santo Afonso. Localizado com acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e próximo ao Aeroporto Internacional, o imóvel é ideal para operações de grande escala que demandam eficiência e conectividade.

Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 21.301 m²
Mezanino com estrutura office: 3.471 m²
Área comum: 1.223 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Piso de concreto nivelado com capacidade para 6 t/m²
Distância entre pilares: 20 m x 21 m

Infraestrutura e diferenciais:
Projeto construtivo com padrão técnico elevado
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Amplo pátio para circulação e manobra de carretas
Localização estratégica com acesso facilitado ao Rodoanel e principais vias da Grande SP

Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que priorizam alto desempenho e localização privilegiada.

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Parques e áreas verdes

Morar no Parque Primavera é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

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    10 m

  • Praça Anna Izalina Duarte

    430 m

  • Praça Maria Nobilioni Mariucci

    800 m

Escolas

Morar no Parque Primavera é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Iracema Villaça

    1.5 km

  • E. E. Germano Negrini

    1.7 km

Restaurantes

No Parque Primavera, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Villa Don Patto

    1.5 km

  • Vinhedo

    2.0 km
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