Aluguel

R$ 667.404

Condomínio

R$ 71.931/mês

IPTU

R$ 27.808

Aluguel + Condomínio

R$ 739.335/mês

Galpão Logístico 18.539 m² – 20 Docas – Guarulhos – Ayrton Senna

  • Area útil/total  18.539m² / 18.539m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: GA3448

Galpão industrial e logístico com 18.539 m² de ABL, 20 docas e pé-direito de 12 metros, disponível para locação em Guarulhos/SP, no bairro Jardim Santo Afonso. Localizado com acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e a poucos minutos do Aeroporto Internacional, é ideal para operações de grande porte que exigem estrutura técnica avançada e localização estratégica.

Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 15.189 m²
Mezanino com estrutura office: 2.478 m²
Área comum: 872 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Piso de concreto nivelado com capacidade para 5 t/m²
Distância entre pilares: 20 m x 21 m

Infraestrutura e diferenciais:
Projeto construtivo com padrão elevado
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Ampla área de circulação e manobra para carretas
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Excelente conectividade com o Rodoanel, Rod. Dutra e principais eixos logísticos da Grande SP

Imóvel ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias que precisam de escala, desempenho e agilidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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