Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Jardim Santa Vicência, Guarulhos

Última atualização: 30/10/2025 às 23:20h | Ref: GA1002

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO ALTO PADRÃO: Módulos 3.817m² | 12m Pé-Direito e 4 Docas ao Lado do Aeroporto de Cumbica, Guarulhos.

Descrição
Logística Classe A e Localização Global: Seu Novo Centro de Distribuição em Guarulhos!
Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam excelência, segurança e eficiência operacional. Disponibilizamos módulos para locação em um condomínio logístico de alto padrão no Taboão, Guarulhos. A infraestrutura é moderna e estratégica, situada ao lado do Aeroporto de Cumbica, garantindo o máximo de agilidade para operações nacionais e internacionais.

Detalhamento do Imóvel: Especificações Técnicas Nível Global

O empreendimento oferece módulos com especificações de última geração, prontos para otimizar o fluxo de trabalho da sua empresa.

Disponibilidade e Capacidade
Disponibilidade: 2 módulos contíguos com 1.908,87 m² cada, totalizando uma área privativa de 3.817,74 m².
Pé-Direito: Impressionantes 12 metros livres, permitindo máxima verticalização e grande capacidade de armazenagem.

Piso de Alta Resistência: Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², suportando o tráfego pesado de empilhadeiras e cargas robustas.

Operação e Conforto
Docas: Cada módulo dispõe de 4 docas com plataforma niveladora, facilitando e agilizando as operações de carga e descarga.

Cobertura Premium: Cobertura metálica com isolamento termoacústico (Facefelt), garantindo conforto térmico e redução de ruído no ambiente de trabalho.

Segurança contra Incêndio: Sistema completo de sprinklers em toda a área coberta, com classificação J4, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança.

Vagas: O complexo oferece 12 vagas para automóveis e 4 vagas dedicadas para carretas, facilitando o fluxo de colaboradores e transportadoras.

Infraestrutura do Condomínio: Segurança e Apoio Completo

O condomínio logístico é um ambiente de negócios completo, projetado para oferecer serviços e segurança 24 horas por dia.

Segurança Institucional: Portaria 24h blindada e armada, proporcionando um controle de acesso rigoroso e ininterrupto.
Monitoramento: Sistema avançado de monitoramento e CFTV, garantindo a vigilância de todas as áreas comuns.
Apoio ao Colaborador: Infraestrutura de serviços no local, incluindo Recepção, Ambulatório para pronto atendimento e Restaurante Interno, garantindo o conforto e o bem-estar da sua equipe.

Destaque de Localização e Logística
O Bairro Taboão em Guarulhos é o epicentro da logística no estado de São Paulo, sendo uma escolha estratégica inquestionável.

Vantagens de Operar em Guarulhos (Taboão)
Conectividade Aérea: Localização ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), ideal para empresas com grande volume de importação/exportação ou necessidade de transporte urgente.

Mobilidade Rodoviária: Fácil acesso às principais rodovias que cortam o estado, como a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna.

Escoamento Nacional: A proximidade ao Rodoanel Mario Covas permite a distribuição rápida de mercadorias para diversas regiões, sem a necessidade de atravessar o trânsito da capital.
Polo Logístico: Estar em um dos maiores polos logísticos do país garante acesso a serviços especializados, transportadoras e mão de obra experiente.

Documentação regularizada.
Estes módulos no Taboão representam o que há de mais moderno e seguro em infraestrutura logística. Uma localização insuperável aliada a um layout e especificações técnicas de altíssimo nível, prontos para impulsionar a eficiência e o crescimento do seu negócio.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita com a Proativa Consultoria Imobiliária.
Contato:
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