Cl aeroporto - galpão com 3.820 m² dentro de condomínio em guarulhos - sp

Última atualização: 29/10/2025 às 00:35h | Ref: GA0742

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão modular em condomínio com 3.820m² em Guarulhos - SP .

Empreendimento estrategicamente localizado, em via larga e com fácil acesso com as principais ligações Rodoviárias do estado.

ACESSIBILIDADE:
- 2KM Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 4KM Rod. Presidente Dutra
- 6km Rod. Ayrton Senna
- 19 Minutos Rod. Rodoanel Mario Covas
- 12 Minutos da Marginal Tietê

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Armazenagem 3.400m²
- Mezanino
- 4 Docas
- Pé Direito de 12mt
- Tomadas Trifásica 380V
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo facefelt
- Rampa de acesso
- Vagas privativas
- Vagas para carretas
- Claraboia linear de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Iluminação em Led
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Portas industrial
- Niveladora automática
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers j4
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório / Sala de Reunião
- Piso liso e polido para 5 toneladas por m²

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído nos mais altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portão automático com clausura e reconhecimento facial
- Bolsão com apoio ao caminhoneiro
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes
- Restaurante/Refeitório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 129.880,00 (R$ 34,00 por m²) Seguro Predial não incluso
- Taxa de Condomínio: R$ 3,98 por m²
- IPTU: R$ 1,29 por m²

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