Galpão Industrial/Logístico - Condomínio Fechado - Locação - 58.037 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

Aluguel

R$ 1.973.258/mês

Condomínio

R$ 174.111/mês

IPTU

R$ 80.671

Aluguel + Condomínio R$ 2.147.369/mês

Galpão / Depósito

Avenida João Bassi, 1, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

Área útil58.037m²

Área privativa

Copa
Cozinha

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Área total58.037m²

Banheiros--

Garagens--

Galpão Industrial/Logístico - Condomínio Fechado - Locação - 58.037 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:09h | Ref: GA3297

Galpão industrial/logístico em condomínio fechado padrão Triple A em Guarulhos - SP. Localizado próximo à Rodovia Pres. Dutra, este imóvel recém-construído possui ótima localização e infraestrutura, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas.

ABL: 58.037 m²

DISTÂNCIAS:
2 km | Dutra | Via trevo de Bonsucesso
3 km | Dutra | Via complexo Jacu Pessego
4 km | Aeroporto Internacional de Guarulhos
7 km | Rodoanel Mário Covas
24 km | Centro de São Paulo

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- 85 docas
- Pé direito de 12 metros
- Piso em concreto nivelado 6t/m²
- Eficiência de armazenagem 84%
- Distância entre pilares: 22,5 m x 22,0 m
- Pré Certificação LEED

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Mercado e conveniências

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Extra
90 m
Lopes Supermercado
830 m
Supermercado Irmãos Lopes
840 m

Transporte

Este galpão / depósito no Jardim Presidente Dutra tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Papa João Paulo I
170 m
Rua Altemar Dutra
210 m
Rua Senador Teotônio Vilela
510 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Presidente Dutra é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Avenida João Bassi, 1, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

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