Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada Municipal, 98, Jardim Belvedere, Guarulhos

Condomínio de Galpões Alto padrão ,  Rodovia Presidente Dutra   Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo.   Disponibilidade:   Área total: 7.502m² Área de Armazenagem:  5.161m² Mezanino;  993m² Outros;  1.347m² Docas com niveladora: 08 Pé direito 12 metros Piso 6t/m² Possibilidade de junção de módulos de 3.000 a 53.000m² com disponibilidade imediata.   ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS   Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt Pé-direito livre de 12m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias LED Fechamento em telha dupla na fachada Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Marquise de 6 m Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA Alimentador de 15 kVA = 15 kVA Possibilidade de crossdocking INFRAESTRUTURA   Segurança Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral Controles de acesso por torniquetes Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão Sustentabilidade Certificação LEED nos galpões Coleta seletiva de lixo Geração de energia solar Iluminação natural Lâmpadas LED e T5 Reuso de água Uso de metais eficientes Sistema de troca de calor Isolamento térmico Vagas de veículos sustentáveis Código do Anúncio: 5636_1258696