Galpão para alugar, 105637 m² - jardim arapongas - guarulhos/sp

Última atualização: 13/01/2026 às 23:50h | Ref: GA0720

**GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO ALTO PADRÃO**

**Valores por m²**

* Aluguel: **R$ 37,00/m²**
* Condomínio: **R$ 2,97/m²**
* IPTU: **R$ 1,50/m²**

**Disponibilidade**

* **3 módulos disponíveis**

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### Infraestrutura do Condomínio

* Entrada / Eclusa
* Portaria central
* Apoio ao motorista
* Restaurante
* Administração
* Guarita de controle
* Estacionamento de veículos
* Estacionamento de carretas

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### Áreas

* Armazenagem
* Recepção
* Mezanino
* Marquise
* Áreas comuns
* **Área Total:** **105.637 m²**
* **Eficiência média:** **89%**
* Docas

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### Especificações Técnicas

* **Pé-direito:** 12 metros
* **Capacidade de piso:** 6 ton/m²
* **Docas:** 132 docas (79 com niveladoras)
* **Fechamento lateral:** Telha e concreto pré-fabricado
* **Marquise:** 3 metros
* **Proteção contra incêndio:** Sprinkler J4
* **Cobertura:** Telha zipada com manta face-felt
* **Espaçamento entre pilares:** 22,5 m x 22,5 m
* **Troca de ar:** Conforme norma ANVISA
* **Iluminação:** LED 250 lux e zenital
* **Vagas internas e externas:** 29 caminhões + 536 automóveis
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**Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e e-commerce.**

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