Aluguel R$ 74.732 | |
Condomínio | R$ 10.990/mês |
IPTU | R$ 4.242 |
Aluguel + Condomínio | R$ 85.722/mês |
Galpão Logístico 2.198 m² - Locação - Guarulhos - Cumbica
Rua Da Lagoa, 511, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP
Area útil/total 2.198m² / 99.254m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA3141
Galpão industrial/logístico disponível para locação em condomínio fechado no bairro de Cumbica, Guarulhos/SP, uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. O imóvel está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias do estado, como a Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a distribuição para toda a região metropolitana e interior.
Ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e funcional, com excelente custo logístico.
Especificações do imóvel:
Área de terreno: 99.254 m²
Área bruta locável (ABL): 2.198 m²
Piso industrial: 1.734 m²
Recepção: 70 m²
Mezanino com estrutura office: 129 m²
Marquise: 43 m²
Pé-direito: 12 metros
2 docas com plataforma niveladora
Piso com capacidade para 5 t/m²
Infraestrutura do condomínio:
28 módulos de galpão
Portaria 24h blindada e armada
2 vagas para carretas por módulo
Sprinklers J4 (sistema completo de combate a incêndio)
Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt
Ampla área de manobra e segurança operacional
Localização estratégica para operadores logísticos, distribuidores e indústrias que desejam atender a capital, interior e aeroportos com agilidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
