Galpão logístico 2.198 m² - locação - guarulhos - cumbica

Última atualização: 06/06/2025 às 23:55h | Ref: GA3141

Galpão industrial/logístico disponível para locação em condomínio fechado no bairro de Cumbica, Guarulhos/SP, uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. O imóvel está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias do estado, como a Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, facilitando a distribuição para toda a região metropolitana e interior.

Ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e funcional, com excelente custo logístico.

Especificações do imóvel:

Área de terreno: 99.254 m²

Área bruta locável (ABL): 2.198 m²

Piso industrial: 1.734 m²

Recepção: 70 m²

Mezanino com estrutura office: 129 m²

Marquise: 43 m²

Pé-direito: 12 metros

2 docas com plataforma niveladora

Piso com capacidade para 5 t/m²

Infraestrutura do condomínio:

28 módulos de galpão

Portaria 24h blindada e armada

2 vagas para carretas por módulo

Sprinklers J4 (sistema completo de combate a incêndio)

Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt

Ampla área de manobra e segurança operacional

Localização estratégica para operadores logísticos, distribuidores e indústrias que desejam atender a capital, interior e aeroportos com agilidade.

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