Galpão logístico 98.529 m² – 167 docas – guarulhos – dutra

Última atualização: 11/07/2025 às 23:40h | Ref: GA3380

Galpão industrial e logístico com 98.529 m² de ABL, 167 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel de alta capacidade para grandes operações logísticas, com conectividade imediata ao Aeroporto Internacional e às principais rodovias da região.

Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 79.938 m²
Mezanino com estrutura office: 8.785 m²
Marquise: 5.271 m²
Áreas comuns: 4.534 m²
Pé-direito livre: 12 metros
167 docas com plataformas niveladoras
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

Diferenciais:
Construção com padrão Triple A
Condomínio fechado com portaria blindada e controle de acesso 24h
Amplo pátio de manobra para carretas
Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e demais eixos da Grande São Paulo

Imóvel ideal para centros de distribuição nacionais, hubs logísticos e indústrias que necessitam de alta capacidade operacional, segurança e posicionamento estratégico.

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