Aluguel R$ 3.547.044 | |
Condomínio | R$ 369.483/mês |
IPTU | Não informado |
Aluguel + Condomínio | R$ 3.916.527/mês |
Galpão Logístico 98.529 m² – 167 Docas – Guarulhos – Dutra
Rodovia Presidente Dutra, 214, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP
Area útil/total 98.529m² / 98.529m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA3380
Galpão industrial e logístico com 98.529 m² de ABL, 167 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel de alta capacidade para grandes operações logísticas, com conectividade imediata ao Aeroporto Internacional e às principais rodovias da região.
Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 79.938 m²
Mezanino com estrutura office: 8.785 m²
Marquise: 5.271 m²
Áreas comuns: 4.534 m²
Pé-direito livre: 12 metros
167 docas com plataformas niveladoras
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Diferenciais:
Construção com padrão Triple A
Condomínio fechado com portaria blindada e controle de acesso 24h
Amplo pátio de manobra para carretas
Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e demais eixos da Grande São Paulo
Imóvel ideal para centros de distribuição nacionais, hubs logísticos e indústrias que necessitam de alta capacidade operacional, segurança e posicionamento estratégico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
