Galpão logístico 70.685 m² – 120 docas – guarulhos – dutra

Última atualização: 11/07/2025 às 23:40h | Ref: GA3379

Galpão industrial e logístico com 70.685 m² de ABL, 120 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto Internacional. Imóvel ideal para operações logísticas de grande escala que exigem conectividade, agilidade e alto desempenho.

Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 57.344 m²
Mezanino com estrutura office: 6.305 m²
Marquise: 3.783 m²
Áreas comuns: 3.252 m²
Pé-direito livre: 12 metros
120 docas com plataformas niveladoras
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

Diferenciais:
Construção com padrão Triple A
Segurança e controle de acesso 24h no condomínio
Extensa área de manobra e circulação de carretas
Localização privilegiada com acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais eixos da Grande SP

Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que buscam escala, eficiência operacional e posicionamento estratégico.

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