Aluguel R$ 2.544.660 | |
Condomínio | R$ 265.068/mês |
IPTU | Não informado |
Aluguel + Condomínio | R$ 2.809.728/mês |
Galpão Logístico 70.685 m² – 120 Docas – Guarulhos – Dutra
Rodovia Presidente Dutra, 214, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP
Area útil/total 70.685m² / 70.685m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA3379
Galpão industrial e logístico com 70.685 m² de ABL, 120 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto Internacional. Imóvel ideal para operações logísticas de grande escala que exigem conectividade, agilidade e alto desempenho.
Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 57.344 m²
Mezanino com estrutura office: 6.305 m²
Marquise: 3.783 m²
Áreas comuns: 3.252 m²
Pé-direito livre: 12 metros
120 docas com plataformas niveladoras
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Diferenciais:
Construção com padrão Triple A
Segurança e controle de acesso 24h no condomínio
Extensa área de manobra e circulação de carretas
Localização privilegiada com acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais eixos da Grande SP
Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que buscam escala, eficiência operacional e posicionamento estratégico.
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