Galpão logístico 45.423 m² – 78 docas – guarulhos – dutra

Última atualização: 11/07/2025 às 23:40h | Ref: GA3377

Galpão industrial e logístico com 45.423 m² de ABL, 78 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel ideal para grandes operações logísticas, próximo ao Aeroporto Internacional.

Especificações do imóvel:
Área de armazenagem: 36.848 m²
Mezanino com estrutura office: 4.052 m²
Marquise: 2.431 m²
Áreas comuns: 2.079 m²
Pé-direito livre: 12 metros
78 docas com plataformas niveladoras
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

Diferenciais:
Construção com padrão Triple A
Condomínio com portaria 24h e controle de acesso
Pátio amplo para manobras e circulação de carretas
Localização privilegiada com acesso rápido ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo

Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que precisam de escala, desempenho e conectividade estratégica.

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