Galpão para alugar - cidade industrial satélite de são paulo - guarulhos/sp

Última atualização: 28/11/2025 às 23:25h | Ref: GA14448

Galpão 1.700 m² para Alugar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo Guarulhos/SP

Características do Imóvel

* Área útil total: 1.700 m²
* Todo murado e seguro
* 42m de fachada para a rua, plana
* Área fabril: 1.250 m²
* Pé direito lateral de 7m, com pé direito central de 11m
* Esquadrias com portões em aço na frente e laterais
* Área administrativa (ADM): 200 m² (escritório, salas, banheiros, vestiário, copa, refeitório)
* Estacionamento interno: 250 m², para uso social e produção
* Área de apoio externa: guarita, sala de máquina, canil
* Poço semi artesiano
* Sistema bombeiros AVCB completo ativo
* Entrada de força de alta performance trifásica
* Zoneamento industrial
* Valor do aluguel com IPTU incluso

Localização Estratégica

Este galpão industrial e armazém logístico está localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, uma área consolidada e de grande relevância logística.

* Principais Vias de Acesso e Eixos Logísticos Importantes:
* Rodovia Ayrton Senna (SP-070): aproximadamente 3,5 km
* Rodovia Presidente Dutra (BR-116): aproximadamente 9 km
* Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos.
* Acesso Facilitado a Aeroportos:
* Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica: aproximadamente 15 km.
* Empresas de Referência e Polos Industriais no Entorno: A região é um polo industrial, ideal para indústrias e centros de distribuição.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Localizado em uma área com zoneamento industrial, o imóvel oferece segurança (todo murado), infraestrutura completa (poço semi artesiano e AVCB ativo) e excelente conectividade para operações de logística e produção.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial pessoalmente.