Galpão / Barracão para Locação em Guarulhos, Água Chata

Última atualização: 24/05/2025 às 13:50h | Ref: LCLI00125

GALPÃO BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP GURULHOS I

Localização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, entre os dois principais centros consumidores do país: São Paulo e Rio de Janeiro. Com um total de 450 mil m² construídos, a instalação é composta por quinze galpões, além de um viaduto privado que permite acesso ao parque, nos dois sentidos da rodovia, reduzindo o percurso dos caminhões. Quatro galpões que compõem o complexo G3A, G08, G09 e T400 foram certificados, em 2021, com o LEED Core Shell v4, nível Silver.
Área Locável: 6.404,33m²
Módulo disponível: 6
Galpão T300
Armazenagem: 5.850,00m²
Cobertura de docas: 270,00m²
Vestiário: 92,58m²
Portaria exclusiva: 2,58m²
Área comum: 71,95m²
Docas: 13
Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 43,00m²): R$ 1.312.929,75
Valor condomínio (R$ 3,55m²): R$ 108.393,04
Valor IPTU (R$): sob consulta

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656


- Infraestrutura: Água, Energia Elétrica,

- Segurança: Portaria 24 horas,

Pontos Fortes: Um dos maiores parques logísticos do país é certificado com o selo LEED