Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Júlia Gaiolli, 740, Água Chata, Guarulhos

Aluguel

R$ 871.225/mês

Condomínio

R$ 65.342/mês

IPTU

R$ 28.314

Aluguel + Condomínio R$ 936.568/mês

Galpão / Depósito

Avenida Júlia Gaiolli, 740, Água Chata, Guarulhos/SP

  • Área total21.780m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Júlia Gaiolli, 740, Água Chata, Guarulhos

Descrição

Última atualização: | Ref: LCLI00266

GALPÃO BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP GURULHOS I

Localização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, entre os dois principais centros consumidores do país: São Paulo e Rio de Janeiro. Com um total de 450 mil m² construídos, a instalação é composta por quinze galpões, além de um viaduto privado que permite acesso ao parque, nos dois sentidos da rodovia, reduzindo o percurso dos caminhões. Quatro galpões que compõem o complexo G3A, G08, G09 e T400 foram certificados, em 2021, com o LEED Core Shell v4, nível Silver.

Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)

Galpão: T400MÓDULO01 ao 04Armazenagem (m²)19.386,00Mezanino (m²)0Cobertura docas (m²)1.080,00Vestiário externo (m²)269,57Portaria exclusiva (m²)100,52Área comum subcondominio (m²)0Área comum (m²)494,55Área total (m²)21.780,64Docas32Valor locação: R$ 40,00m²
Valor condomínio: R$3,00m²
Valor IPTU (R$): R$1,30m²
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece.
Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão
Creci J-8656


- Infraestrutura: Água, Energia Elétrica,

- Segurança: Portaria 24 horas,

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Mercado e conveniências

Faça compras no Água Chata e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Shell Select

    220 m

  • Kazan Comercio Importacao e Exportacao Ltda

    1.7 km

  • Mercado do Trevo

    1.7 km

Transporte

Este galpão / depósito no Água Chata tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Amâncio Gaioli, 121

    340 m

  • Avenida Amâncio Gaioli, 373

    480 m

  • Parada Jardim Fatima

    580 m

Escolas

Morar no Água Chata é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola da Prefeitura de Guarulhos Mônica Aparecida Moredo

    900 m

  • Escola Estadual Professor Ary Jorge Zeitune

    1.5 km

  • UNG- Universidade de Guarulhos

    1.5 km
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