Endereço indisponível Glebas, Franco da Rocha/ SP
Área útil11.278m²
Área total11.278m²
Banheiros--
Garagens--
Galpões logísticos e industriais para alugar em cajamar
Descrição
Última atualização: | Ref: 52364
Galpões Logísticos e Industriais para alugar em Cajamar
O GLP Bandeirantes está localizado no consolidado polo logístico de Cajamar, região que concentra grandes centros de distribuição nacionais e internacionais. Com acesso facilitado às principais rodovias, o empreendimento contará com aproximadamente 350.000 m² de área construída, desenvolvido com infraestrutura moderna para operações de diversos segmentos.
Incentivos Fiscais:
• Possibilidade de redução ou até isenção de IPTU (conforme Lei Municipal nº 1.352/2018 e Lei Complementar nº 304/2018).
Áreas Disponíveis:
• Módulos a partir de 9.524,71 m² até 86.357,65 m²
• Possibilidade de configuração Cross Docking
• Flexibilidade para unificação de módulos
Localização Estratégica:
• Rodovia Anhanguera: 5 km
• Rodovia Bandeirantes: 15 km
• Rodoanel Mario Covas: 21 km
• São Paulo (Marginal Tietê): 32 km
• São Paulo (Centro): 46 km
• Aeroporto Internacional de Guarulhos: 65 km
Especificações Técnicas:
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m²
• Sistema de sprinklers instalado – Categoria J4
• Mezanino sob demanda
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico
• Marquise de 6 metros
• Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas
• Portas seccionadas com acionamento manual
• Iluminação natural e lâmpadas LED
• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
• Juntas metálicas na área de stage
Infraestrutura do Condomínio:
• Portaria blindada com controle de acesso eclusado
• Dilacerador de pneus e cancelas automáticas
• Segurança 24h com CFTV, ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica
• Controles de acesso por torniquetes
• Central de segurança blindada com monitoramento remoto
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários
• Amplo pátio de manobras
• Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados
• Restaurante com cozinha industrial
• Vestiários modulares
• Área prevista para implantação de ambulatório
• Administração condominial com certificação ISO
• Aplicativo exclusivo GLP FAST PASS para gestão de acesso de veículos - COD.52364
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