Galpão para alugar, 60204 m² - vila bonfim - embu das artes/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 09:07h | Ref: GA2311

Galpão Monousuário para Alugar em Embu das Artes

Este galpão monousuário é a solução ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Com mais de 60 mil m² de área construída, oferece eficiência, segurança e comodidade em uma localização estratégica, próximo às principais vias de acesso de São Paulo.

**Destaques do imóvel:**
- Área construída: 60.204 m²
- Área fabril/armazenagem: 52.086 m² com espaçamento entre pilares de 21,60 x 24,00 m
- Eficiência de armazenagem: 87%
- Mezanino: 1.944 m²
- 68 docas com marquise de 6 metros e niveladoras eletro-hidráulicas com acionamento manual
- Pé direito de 12 metros
- Piso de concreto nivelado a laser, com capacidade para 6 t/m²
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico
- Sprinklers instalados (Categoria J4)

**Segurança:**
- Controle de acesso por torniquetes
- Central de segurança blindada
- Segurança perimetral
- Monitoramento 24h por CFTV nas áreas comuns

**Comodidades:**
- Restaurante com cozinha industrial
- Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários
- Espaço para criação de salas de reunião, auditórios e áreas de descanso para funcionários

**Localização estratégica:**
- Próximo à Rodovia Régis Bittencourt
- Apenas 4 km do Rodoanel Mário Covas
- Sem pedágios para acessar a cidade de São Paulo
- A 11 km da Avenida Francisco Morato, na Zona Sul de São Paulo

Com infraestrutura moderna e localização privilegiada, este galpão proporciona eficiência operacional para empresas que buscam alto desempenho logístico. Agende uma visita e conheça de perto!