Aluguel R$ 1.137.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 53.690 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.137.501/mês |
Galpão Logístico 45.500 m² - Locação - Embu das Artes - Régis Bittencourt
Rua Pataxós, 1540, Jardim Magali, Embu das Artes/SP
Area útil/total 45.500m² / 62.800m²
Garagens: --
Banheiros: 40
Descrição
Última atualização: | Ref: GA1849
Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Embu das Artes/SP, dentro de condomínio fechado classe AAA, ideal para operadores logísticos, centros de distribuição ou indústrias que exigem eficiência operacional e localização estratégica na Grande São Paulo.
Situado a menos de 1 km da Rod. Régis Bittencourt e a 4 km do Rodoanel, o imóvel permite acesso ágil à capital e às principais rodovias do estado, sem pedágio sentido São Paulo.
Está buscando um galpão com grande capacidade de armazenagem, docas e acesso rápido à capital? Essa é uma das melhores opções logísticas da região sul de SP.
Especificações do imóvel:
Área total do terreno: 62.800 m²
Área bruta locável (ABL): 45.500 m²
Área de piso: 36.200 m²
Pé-direito livre: 12 metros
70 docas cobertas
Piso nivelado com capacidade para 6 t/m²
Distância entre pilares: 22m x 22m
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Estrutura metálica com telhas zipadas
Infraestrutura do condomínio logístico:
Portaria exclusiva com eclusa e garra de tigre
Iluminação LED e ventilação natural com 6 trocas de ar/hora
Isolamento térmico em facefelt
Energia trifásica com transformador de 1000 kVA
Gerador de 500 kVA
Placas solares instaladas
Com alta eficiência construtiva, esse galpão é ideal para quem busca alugar um centro logístico de grande porte próximo a São Paulo com toda a infraestrutura que uma operação moderna exige.
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