Galpão logístico 45.500 m² - locação - embu das artes - régis bittencourt

Última atualização: 06/06/2025 às 23:55h | Ref: GA1849

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Embu das Artes/SP, dentro de condomínio fechado classe AAA, ideal para operadores logísticos, centros de distribuição ou indústrias que exigem eficiência operacional e localização estratégica na Grande São Paulo.

Situado a menos de 1 km da Rod. Régis Bittencourt e a 4 km do Rodoanel, o imóvel permite acesso ágil à capital e às principais rodovias do estado, sem pedágio sentido São Paulo.

Está buscando um galpão com grande capacidade de armazenagem, docas e acesso rápido à capital? Essa é uma das melhores opções logísticas da região sul de SP.

Especificações do imóvel:

Área total do terreno: 62.800 m²

Área bruta locável (ABL): 45.500 m²

Área de piso: 36.200 m²

Pé-direito livre: 12 metros

70 docas cobertas

Piso nivelado com capacidade para 6 t/m²

Distância entre pilares: 22m x 22m

Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

Estrutura metálica com telhas zipadas

Infraestrutura do condomínio logístico:

Portaria exclusiva com eclusa e garra de tigre

Iluminação LED e ventilação natural com 6 trocas de ar/hora

Isolamento térmico em facefelt

Energia trifásica com transformador de 1000 kVA

Gerador de 500 kVA

Placas solares instaladas

Com alta eficiência construtiva, esse galpão é ideal para quem busca alugar um centro logístico de grande porte próximo a São Paulo com toda a infraestrutura que uma operação moderna exige.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.