Galpão logístico 22.743 m² - locação - embu das artes - régis bittencourt

Última atualização: 26/06/2025 às 23:45h | Ref: GA3734

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Embu das Artes/SP, com área total de 22.743 m², localizado em condomínio fechado classe AAA com acesso direto à Rod. Régis Bittencourt e a apenas 4 km do Rodoanel.

Ideal para operadores logísticos, distribuidoras e indústrias que buscam um centro de armazenagem moderno, eficiente e com fácil conexão à Grande São Paulo.

Está procurando um galpão com infraestrutura premium, docas, ventilação natural e excelente acesso rodoviário? Esta é uma das melhores opções da região sul de SP.

Especificações do imóvel:

Área bruta locável (ABL): 22.743 m²

Pé-direito livre: 12 metros

35 docas cobertas

Piso nivelado com capacidade para 6 t/m²

Distância entre pilares: 22m x 22m

Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

Estrutura metálica com telhas zipadas

Infraestrutura do condomínio logístico:

Portaria exclusiva com controle de acesso

Iluminação 100% LED

Ventilação natural com 6 trocas de ar/hora

Isolamento térmico em facefelt

Energia trifásica com transformador de 1000 kVA

Gerador de 500 kVA

Placas solares para eficiência energética

Ampla área de manobra e vagas para carretas e veículos

Com alta eficiência construtiva e localização estratégica, este imóvel é ideal para empresas que precisam de velocidade, flexibilidade e segurança em suas operações logísticas.

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