Aluguel R$ 568.650 | |
Condomínio | R$ 111.455/mês |
IPTU | R$ 26.840 |
Aluguel + Condomínio | R$ 680.105/mês |
Galpão Logístico 22.743 m² - Locação - Embu das Artes - Régis Bittencourt
Rua Pataxós, 1540, Jardim Magali, Embu das Artes/SP
Area útil/total 22.746m² / 22.746m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA3734
Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Embu das Artes/SP, com área total de 22.743 m², localizado em condomínio fechado classe AAA com acesso direto à Rod. Régis Bittencourt e a apenas 4 km do Rodoanel.
Ideal para operadores logísticos, distribuidoras e indústrias que buscam um centro de armazenagem moderno, eficiente e com fácil conexão à Grande São Paulo.
Está procurando um galpão com infraestrutura premium, docas, ventilação natural e excelente acesso rodoviário? Esta é uma das melhores opções da região sul de SP.
Especificações do imóvel:
Área bruta locável (ABL): 22.743 m²
Pé-direito livre: 12 metros
35 docas cobertas
Piso nivelado com capacidade para 6 t/m²
Distância entre pilares: 22m x 22m
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Estrutura metálica com telhas zipadas
Infraestrutura do condomínio logístico:
Portaria exclusiva com controle de acesso
Iluminação 100% LED
Ventilação natural com 6 trocas de ar/hora
Isolamento térmico em facefelt
Energia trifásica com transformador de 1000 kVA
Gerador de 500 kVA
Placas solares para eficiência energética
Ampla área de manobra e vagas para carretas e veículos
Com alta eficiência construtiva e localização estratégica, este imóvel é ideal para empresas que precisam de velocidade, flexibilidade e segurança em suas operações logísticas.
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